LE LOGEMENT POUR TOUS

Anglet se vide de ses forces vives: les jeunes ne peuvent plus se loger sur notre commune à un prix accessible et doivent se replier vers l'intérieur du Pays Basque. On ferme des classes dans nos écoles, et seuls 20% des angloys ont moins de 20 ans, alors que la moyenne nationale approche 25%.

Selon le Plan Local de l'Habitat de décembre 2007 le nombre de demandeurs d'un logement social sur Bayonne-Anglet-Biarritz était de près de 5 000, et la durée moyenne d'attente de 25 mois, beaucoup plus pour les familles non prioritaires.

Dans le même temps les promoteurs immobiliers investissent massivement: 2 300 logements ont été autorisés sur Anglet ses deux dernières années. Pour qui construisent-ils, quand un appartement de taille moyenne (70 m2) coûte 250 000 euros et que le revenu fiscal mensuel moyen d'un foyer angloy est de 1400 euros environ?

Pendant les sept dernières années le déficit en logement social s'est accru sur Anglet: il manque aujourd'hui environ 1900 logements pour atteindre le chiffre minimum fixé par la loi de 20% de logements sociaux.

Pour commencer à réduire ce déficit nous nous engageons sur un chiffre: parmi les nouveaux logements construits sur Anglet pendant les six ans à venir, 25%  au moins seront des logements sociaux.
Cet objectif est ambitieux car nous avons peu de réserves foncières: la municipalité sortante, n'ayant pas fait jouer son droit de préemption, a laissé les beaux terrains à la promotion privée.

Et il nous faudra réviser en urgence le Plan Local d'Urbanisme pour le doter des outils nécessaires à cette nouvelle politique (voir chapitre urbanisme).

Nous veillerons naturellement à la qualité architecturale  et énergétique des logements construits. Nous privilégierons des aménagements cohérents à l’échelle de la commune pour assurer une bonne mixité sociale. Des logements seront en outre aménagés dans les nouveaux programmes pour accueillir des personnes à mobilité réduite, handicapées ou personnes âgées.

L’accession sociale à la propriété sera favorisée. Nous assortirons notre aide d’une clause anti-spéculative.

Un éco-quartier

Nous conduirons une opération publique d'envergure en construisant un éco-quartier.
Le site du Maharin, entre la Butte aux Cailles et le Pignada pourrait être choisi. Les logements dans celui-ci seront conformes au label "Haute Qualité Environnementale", économes en énergie et utilisant des matériaux certifiés "développement durable". Les voiries privilégieront les circulations douces: voies piétonnes et pistes cyclables. (voir aussi le chapitre environnement)

On veillera à la mixité des populations, avec 40% de logements aidés, dont des logements pour personnes âgées ou handicapées.

Enfin des commerces de proximité assureront le lien social qui donne une âme à un quartier.